​盐田区嘉信蓝海华府小区物业服务招标公告

根据《深圳经济特区物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》实施若干规定等有关政策法规，   盐田区嘉信蓝海华府小区第一届业主委员会就盐田区嘉信蓝海华府小区物业服务企业选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　一、招标项目

　　(一)物业项目名称：盐田区嘉信蓝海华府小区

　　(二)物业项目地点：深圳市盐田沙深路与海涛路交汇处中英街正对面

　　(三)物业项目概况:   嘉信蓝海华府小区是高层和商业综合商品房住宅项目。该项目位于深圳市盐田沙深路与海涛路交汇处中英街正对面。总用地面积共9390.9㎡，总建筑面积68332.11㎡，其中住宅建筑面积37956.58㎡(含)，商业建筑面积8992.87㎡(含地下净菜超市1066.52)，物业管理用房面积为98.72㎡，规划图纸中停车位430个。共由1栋32层多栋住宅塔楼及裙楼商业组成，该项目建筑容积率为约5;建筑覆盖率为50%。

　　二、招标范围

　　(一)盐田区嘉信蓝海华府小区项目物业管理服务。

　　(二)预计接管日期： 2021年5月。

　　(三)服务期限：3年。

　　(四)投标人资格要求(由招标人依法自行确定)：

　　1、具有独立法人资格，营业执照经营范围含“物业管理”或“物业服务”的企业，同时具有有效的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001质量、环境、职业健康三体系认证证书;

　　2、具有在深圳建筑面积15万平米或以上单项住宅物业管理经验(在管合同，合同超期未续签不计入);

　　3、投标人拟派项目经理需具有2年及以上单个建筑面积15万平米或以上单项住宅物业项目经理管理经验，且在投标人公司近一年中不间断社保证明;

　　4、投标人财务状况良好，不存在侵占或非法挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为;(须承诺书，格式自拟)

　　5、其它：有以下情形之一的禁止参加投标：投标申请人近一年内被广东省内行政主管部门处罚、未及时交存日常专项维修资金或近二年内被查处有围标串标、弄虚作假等行为的(须承诺书，格式自拟);

　　6、同意在签订合同后30个自然日内，共同协商并签订包含有物业服务满意度调查考评和资金共管等内容的合同以及相关文件(须承诺书，格式自拟);

　　7、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费、报名费等相关费用;(须承诺书，格式自拟)

　　8.本项目不接受联合体投标。

　　三、招标其它相关事项

　　(一)资格审查方式

　　采用投标报名的方式。

　　1.报名方式：网上报名

　　2.时间及相关安排：

　　(1)报名及公示时间：2021年1月6日至2021年1月13日;

　　(2)确定入围成功并发放招标文件时间：2021年1月14日;

　　(3)入围投标人编制投标文件：2021年1月15日至2021年2月3日;

　　(4)截标及开标时间：暂定2021年2月4日上午10时(以社区确认参会时间为准);

　　(5)抽取专家：暂定为2021年2月3日;

　　(6)评标时间：暂定为2021年2月4日上午10时30分(以社区确认参会时间为准);

　　(7)定标时间：暂定为2021年2月8日上午10时(以社区确认参会时间为准);

　　3.报名查询公告网站：深圳市物业管理行业协会(http://www.szpmi.org/);

　　4.报名需递交资料：

　　(1)《工商营业执照》彩色扫描件加盖公章;

　　(2)物业服务企业资质证书扫描件加盖公章;

　　(3)具有深圳建筑面积15万平米或以上单项住宅物业管理经验合同关键页扫描件加盖公章;

　　(4)质量、环境、职业健康三体系认证证书(三体系)扫描件加盖公章;

　　(5)包含投标人资格要求中第4、5、6、7款承诺的承诺书。

　　5.投标申请人须按上述要求提供报名资料一套纸质件(另准备一套上述资料的扫描件电子版)，原件备查。投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述要求的顺序进行排列，所有扫描件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式，并将上述资料的扫描件在公告报名时间内请提交到招标咨询方邮箱(hymn-cui@163.com)。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

　　6.投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

　　(二)投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

　　(三)本招标公告所涉及的时间一律为北京时间。

　　(四)本招标公告由招标咨询方负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

　　(五)其他事项。

　　1.本项目招标公告截至后，由招标咨询方按照投标报名情况通知各投标申请人统一召开项目招标会，并现场通知截标时间及其他重要事宜，符合资格的的投标申请人请务必到场参加;

　　2.本项目集中组织踏勘;时间另行通知，投标人应承担踏勘所产生一切有关费用。

　　招标人：嘉信蓝海华府小区小区第一届业主委员会

　　招标人地址：嘉信蓝海华府小区小区业主委员会办公室

　　联系人： 钱女士

　　联系电话：13714050375

　　招标咨询机构：深圳睿研创智管理咨询有限公司

　　联系人：崔先生

　　联系电话：13530536090